10 Tiny House Baugrundstücke. Am westlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund entsteht eine Neubausiedlung im kleinen Ort Zimkendorf im Amt Niepars unweit der im Naturschutzgebiet gelegenen Pütter See und Borgwallsee und nur ca. zehn Kilometer von der Ostsee entfernt. Zehn Baugrundstücke zwischen 589 und 720 m2 eignen sich hervorragend für jeweils ein oder zwei Mikrohäuser pro Grundstück.
Deutschlands größte Insel Rügen liegt nur einen Steinwurf entfernt 
und die Ostseeperlen Barth, Ribnitz-Damgarten und Graal-Müritz sowie die Halbinsel Fischland-Darß liegen gleich nebenan. Über die sehr gut ausgebauten Autobahnen A19 und A20 sind Rostock, der Flughafen Rostock-Laage, Lübeck und auch Berlin direkt zu erreichen. Die Hansestadt Rostock als größtes Wirtschaftszentrum in Mecklenburg-Vorpommern mit 250.000 Einwohnern ist per Bahn binnen 50 Minuten erreichbar.
Die 60.000 Einwohner große als UNESCO-
Weltkulturerbe anerkannte Hansestadt Stralsund bietet alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Als Hochschulstandort und mit ihrem sehenswerten Altstadtkern ist Stralsund eine lebendige prosperierende Hafenstadt an der Ostsee.
Die Grundstücke liegen in einem rechtskräftigen Bebauungsplan-Gebiet und sind exklusiv 
für Rolling Bungalows de Luxegeeignet. Unsere Empfehlung, wonach ein Baugrundstück ohne Nebenkosten maximal 50 % des Mikrohauses kosten sollte, passt hier sehr gut. Die Erschließungsarbeiten haben 2023 begonnen und sollen im Oktober 2024 abgeschlossen sein. Ihr Bungalow kann also 
heute bereits konfiguriert undin Auftrag gegeben werden. Unsere Architekten übernehmen auf Wunsch das offizielle Baugenehmigungsverfahren.
Nutzbar als
- Erst- oder Zweitwohnsitz
- privat genutztes Wohn- oder Ferienhaus
- vermietetes Wohn- oder Bürohaus
Attraktive Konditionen runden das Angebot ab:
Grundstückpreis ab 135 €/m2- Bauantragsverfahren ca. 3.000 €
- Grunderwerbsteuer z.Zt. 6 %
- Notarkosten u. Grundbucheintragung ca. 1.000 €
- ausdrücklich empfohlene Bauleitung ca. 5.000 €
- Erschließungs-, Aufstell- und Anschlusskosten
- provisionsfrei
Geeignete Tiny House-Typen:
- Alle
Rolling Bungalows de Luxe erfüllen baurechtlich und ausstattungsabhängig die hohen Ansprüche als EH55-Effizienzhaus gem. GEG inklusive Nachweis für Heizung, Heißwasser und Raumklimatisierung mit mind. 65 % regenerativer Energie (siehe Heizkonzept seit 01.01.2024).
Verfügbarkeit
- Ab sofort unter Berücksichtigung von Erschließung und Lieferfristen.
- Die Rolling Tiny House GmbH tritt
weder als gewerblicher Vermittler noch als Verkäufer des Grundstücks auf. Für alle Angaben ist der Grundstücksbesitzer selbst verantwortlich.
Interessenten vereinbaren bitte vorab einen persönlichen Termin bei einem unserer regionalen Servicepartner. Eine Besichtigung des Grundstücks wird dann für Sie von unserem Servicepartner vereinbart. Wir bitten ausdrücklich darum, von unangemeldeten Besuchen allein 
schon aufgrund der gebotenen Diskretion abzusehen. Aufgrund der hohen Nachfrage für diesen Standort werden unangemeldete Besucher nicht weiter berücksichtigt.
Anmeldungen zur
Rolling-Tiny-House Präsentation finden Sie hier
Anfragen zum
Probewohnen im Rolling Tiny House hier
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Anfrage für ein Tiny House-Grundstück.
Fotos/Grafiken: Rolling Tiny House, Wohnen in Vorpommern, OpenStreetMap, wikipedia
