31 Tiny House Baugrundstücke. Nur wenige Kilometer südlich der altehrwürdigen Hansestadt Wismar liegt der kleine Ort Groß Stieten im Amt Dorf Mecklenburg – der Wiege des gleichnamigen Bundeslandes. Nach Schwerin sind es 20 Minuten und nach Lübeck gerade einmal 35 Minuten. Die Ostsee und auch der Schweriner See, nach der Müritz der zweitgrößte See in Mecklenburg-Vorpommern, liegen direkt vor der Haustür.
Die Neubausiedlung mit rechtsgültigem Bebauungsplan dürfte geradezu idealtypisch für Mikrohäuser zwischen 35 und 60 m2 sein. Wer möchte, baut nicht nur ein sondern gleich zwei Mini-Bungalows auf sein Grundstück, – eines privat und eines als vermietetes Ferienhaus.
Die Hansestadt Wismar bietet mit 45.000 Einwohnern und ihrem Hochschulstandort alles, was zum Leben benötigt wird. Die Landeshauptstadt Schwerin zählt mit ihren 
kulturellen Sehenswürdigkeiten zu den touristischen Hochburgen Mecklenburg-Vorpommerns schlechthin. Hamburg und auch der Flughafen Hamburg sind binnen 60 Minuten erreichbar.
Die Grundstücke liegen in einem rechtskräftigen Bebauungsplan-Gebiet und sind exklusiv für die neuen Nordic-Bungalows 
geeignet.
Unsere Empfehlung,wonach ein Baugrundstück ohne Nebenkosten maximal 50 % des Mikrohauses kosten sollte, passt hier sehr gut. Die Erschließungsarbeiten sind bereits erfolgreich abgeschlossen, so dass Sie mit Ihrem Bauvorhaben sofort beginnen können. Unsere 
Architekten übernehmen auf Wunsch das offizielleBaugenehmigungsverfahren.
Nutzbar als
- Erst- oder Zweitwohnsitz
- privat genutztes Wohn- oder Ferienhaus
- vermietetes Wohn- oder Bürohaus
Attraktive Konditionen runden das Angebot ab:
Grundstückpreis ab 138 €/m2- Bauantragsverfahren ca. 3.000 €
- Grunderwerbsteuer z.Zt. 6 %
- Notarkosten u. Grundbucheintragung ca. 1.000 €
- ausdrücklich empfohlene Bauleitung ca. 5.000 €
- Erschließungs-, Aufstell- und Anschlusskosten
- provisionsfrei
Geeignete Tiny House-Typen:
- Die neue Nordic-Bungalow-Serie erfüllt baurechtlich und ausstattungsabhängig die hohen Ansprüche als EH55-Effizienzhaus gem. GEG inklusive Nachweis für Heizung, Heißwasser und Raumklimatisierung mit mind. 65 % regenerativer Energie (siehe Heizkonzept seit 01.01.2024).
Verfügbarkeit
- Ab sofort unter Berücksichtigung von Erschließung und Lieferfristen.
- Die Rolling Tiny House GmbH tritt weder als gewerblicher Vermittler noch als Verkäufer des Grundstücks auf. Für alle Angaben ist der Grundstücksbesitzer selbst bzw. der vom Besitzer beauftragte Makler verantwortlich.
Interessenten vereinbaren bitte vorab einen persönlichen Termin bei einem unserer regionalen Servicepartner. Eine Besichtigung des Grundstücks wird dann für Sie von unserem Servicepartner vereinbart. Wir bitten ausdrücklich darum, von unangemeldeten Besuchen alleinschon aufgrund der gebotenen Diskretion abzusehen. Aufgrund der hohen Nachfrage für diesen Standort werden unangemeldete Besucher nicht weiter berücksichtigt.
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Fotos/Grafiken: Rolling Tiny House, Sparkasse, OpenStreetMap
