1 Tiny House Baugrundstück. Eine echte Lückenbebauung auf wundervollen 270 m2. Nur seriöser Kauf, keine zweifelhafte Pacht oder Miete.
Erkelenz Lövenich besticht durch seine ruhige und idyllische Lage im Süder der Stadt Erkelenz. Eingebette in die reizvolle Landschaft der Erkelenzer Börde bietet Lövenich ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Felder, Wiesen und Wäldern 
aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Nysterbach, der durch Lövenich fließt, trägt zusätzlich zur naturnahen Athmosphäre bei.
Trotzder ruhigen Lage verfügt Lövenich üer eine gute Infrastruktur. Im Ortskern finden sich alle Geschäft des täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken. Lövenich verfügt über eine Grudnschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Lövenich ist durch Busverbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Die AutobahnenA4 und A61 sind in der Nähe und sorgenfür eine gute Anbindung an dieumliegenden Städte.
Nutzbar als
- Erst- oder Zweitwohnsitz
- privat genutztes Wohn- oder Ferienhaus
- vermietetes Wohn- oder Bürohaus
Attraktive Konditionen runden dasAngebot ab:
- Grundstückpreis 60.000 €
- EH55-Tiny Kate ab 110.000 € je
nach Ausstattungswunsch - Bauantragsverfahren ca. 3.000 €
- Grunderwerbsteuer z.Zt. 6,5 %
- Notarkosten u. Grundbucheintragung ca. 1.000 €
- ausdrücklich empfohlene Bauleitung ca. 5.000 €
- Maklercourtage i.H.v. 3,57 %
- Erschließungs-, Liefer-, Aufstell- und Anschlusskosten
Geeignete Tiny House-Typen:
- Das sehr schmale Baugrundstück lässt in jedem Falle eine wunderschöne 2-Zimmer-Bauernkate vom Typ „Rolling Tiny Kate“ zu. Dabei können individuell zwei Größen mit zehn oder 13,2 Metern Länge gewählt werden. Alle Tiny Katen sind offizielle EH55-Energieeffizienzhäuser mit amtlichem Wärmeschutznachweis. Sie erfüllen zugleichdas „Heizungskonzept“ ans Nachweis für Heizung, Heißwasser und Raumklimatisierung mit mind.65 % regenerativer Energie (siehe Heizkonzept seit 01.01.2024).
Verfügbarkeit
- Ab sofort unter Berücksichtigung von Erschließung und Lieferfristen.
- Die Rolling Tiny House GmbH tritt weder als gewerblicher Vermittler noch als Verkäufer des Grundstücks auf. Für alle Angaben ist der Grundstücksbesitzer selbst bzw. der vom Besitzer beauftragte Makler verantwortlich.
Interessenten kontaktieren uns bitte über das nachstehende Formular und wir leiten Sie unserem zuständigen Servicepartner weiter. Eine Besichtigung des Grundstücks wird dann für Sie von unserem Servicepartner vereinbart. Wir bitten ausdrücklich darum, von unangemeldeten Besuchen allein schon aufgrund der gebotenen Diskretion abzusehen. Aufgrund der hohen Nachfrage für diesen Standort werden unangemeldete Besucher nicht weiter berücksichtigt.
Anmeldungen zur
Rolling-Tiny-House Präsentation finden Sie hier
Anfragen zum
Probewohnen im Rolling Tiny House hier
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Anfrage für ein Tiny House-Grundstück.
Fotos/Grafiken: Rolling Tiny House, Immobye GmbH
