4 Tiny House Baugrundstücke. Im direkten Speckgürtel der Hansestadt Rostock liegt die verkehrsgünstig an der Bahnlinie Schwerin-Rostock gelegene Künstlergemeinde Schwaan. Mit der S-Bahn kommt man in nur 15 Minuten zum Rostocker Haupbahnhof und in 48 Minuten in die Landeshauptstadt Schwerin. Verkehrstechnisch liegt Schwaan nur je 10 Kilometer von der BAB 20 nach Hamburg und der BAB 19 nach Berlin entfernt und zum Flughafen 
Rostock-Laage sind es nur 16 Kilometer. Die Kleinstadt Schwaan mit ihren 5.300 Einwohnern bietet alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Für bildungsorientierte Eltern: Rostock bietet mit über zehn freien Schulen das mithin größte Privatschulangebot aller deutschen Großstädte.
Die Universitätskliniken in Rostock und Greifswald sowie die Reha-Klinik und zahlreiche Arztpraxen in Schwaan bieten eine hervorragende medizinische Versorgung.
Die Grundstücke liegen in einem rechtskräftigen Bebauungsplan-Gebiet, sind jeweils ca. 400 m2 groß und speziell für Rolling Bungalows de Luxe geplant worden. Unsere Empfehlung, wonach ein Baugrundstück ohne Nebenkosten maximal 50 % des Mikrohauses kosten sollte, passt hier hervorragend. Die Erschließungsarbeiten sollen im Frühjahr 2024 beginnen, so dass bereits heute der Bungalow konfiguriert und in Auftrag gegeben werden kann. Unsere Architekten übernehmen auf 
Wunsch das offizielle Baugenehmigungsverfahren.
Nutzbar als
- Erst- oder Zweitwohnsitz
- privat genutztes Wohn- oder Ferienhaus
- vermietetes Wohn- oder Bürohaus
Attraktive Konditionen runden das Angebot ab:
- Grundstückpreis 165 €/m2
- Bauantragsverfahren ca. 3.000 €
- Grunderwerbsteuer z.Zt. 6 %.
- Notarkosten und Grundbucheintragung ca. 1.000 €
- provisionsfrei über die Ostseesparkasse Rostock
Geeignete Tiny House-Typen:
- Alle Rolling Bungalows de Luxe erfüllen baurechtlich und ausstattungsabhängig die hohen
Ansprüche des Gebäudeenergiegesetzes GEG inklusive Nachweis für die Heizung von mindestens 65 % regenerativer Energie (vorauss. ab 01.01.2024).
Verfügbarkeit
- Ab sofort unter Berücksichtigung von Erschließung und Lieferfristen.
- Die Rolling Tiny House GmbH tritt
weder als gewerblicher Vermittler noch als Verkäufer des Grundstücks auf. Für alle Angaben ist der Grundstücksbesitzer selbst verantwortlich.
Interessenten vereinbaren bitte vorab einen persönlichen Termin bei einem unserer regionalen Servicepartner. Eine Besichtigung des Grundstücks wird dann für Sie von unserem Servicepartner vereinbart. Wir bitten ausdrücklich darum, von unangemeldeten Besuchen allein schon aufgrund der gebotenen Diskretion abzusehen. Aufgrund der hohen Nachfrage für diesen Standort werden unangemeldete Besucher nicht weiter berücksichtigt.
Anmeldungen zur
Rolling-Tiny-House Präsentation finden Sie hier
Anfragen zum
Probewohnen im Rolling Tiny House hier
Wenn Sie ein anderes Grundstück suchen sollten, senden Sie uns bitte folgendes Formular
Anfrage für ein Tiny House-Grundstück.
Fotos/Grafiken: Rolling Tiny House, Ostseesparkasse Rostock, OpenStreetMap
