Rolling Tiny House, Vollausstattung mit Grundstück

Rolling Tiny House mit  Vollausstattung inklusive Pachtgrundstück 150 m2 in Visselhövede, Niedersachsen

Rolling Tiny House Baujahr 09/2019, neuwertig
Nutzung als privates Ferienhaus oder Zweitwohnsitz. Hauptwohnsitz wird nach Auskunft des Resortleiters geduldet.
Ideal für die gewerbliche Nutzung geeignet, da das Tiny House auch zum ganzjährigen Probewohnen für Kaufinteressenten ausgelegt ist.

Dieses Tiny House ist wirklich etwas für die intellektuelle Seele, die ein edles Schwarz-Weiß-Ambiente zu genießen weiß. Dezent abgesetzte lichtgraue Wände mit türkisen Farbtupfern in Gardinen und Dekoration. Schlichte Schrankfassaden mit Tip-Automatik und ohne störende Griffe runden das besondere Design ab.

Grundkonstruktion

  • Mini-Wohngebäude auf PKW-Anhänger
  • baugenehmigungsfähig inklusive Statik, Baubeschreibung
  • Tandem-Trailer, feuerverzinkt, gebremst, Stützrad, KBA-Serienzulassung
  • Sicherheits-Stahlrahmen mit dynamischem Festigkeitsnachweis bis 80 km/h (Karosseriestatik)
  • hochwertige PU-Dämmung in Wänden, Boden und Decke
  • High-Tec-Energieeffizienz-Dämmung in Decke und Fußboden
  • Innenverkleidung Sperrholz in dezentem grauweiß
  • Außenverkleidung Kiefer in Rombusprofil, grau
  • Fußboden in Cushion Vinyl
  • Möblierung Korpus lichtgrau
  • Möblierung Arbeits- und Tischplatten graphitschwarz
  • Dacheindeckung mit Stehfalz aus lackiertem Aluminiumblech, innenliegenden Dachrinnen und achterlichem Fallrohr, verzinkt, Moosgrün
  • Thermopen-Fenster, Kunststoff, Dreh-Kipp bzw. fest eingebaut,
  • Eingangstür isoliert mit Sicherheitsschloss
  • Eingangsveranda
  • vier abnehmbare Blumenkästen an beiden großen Stulpfenstern
  • vier Unterstellböcke

Maße

  • Länge über alles inkl. Deichsel ca. 8,90 m
  • Nutzlänge inkl. Erker im Obergeschoss ca. 7,80 m
  • Breite ca. 2,54 m
  • Höhe ca. 3,99 m
  • Wohnfläche (ca.-Angaben nach Sylter Maß):
    • Gesamtfläche: 28,0 m2
    • Erdgeschoss: 17,2 m2 inkl. Veranda u. Technikschrank
    • Schlafloft: 6,8 m2
    • Eingangsloft: 4,0 m2

Anschlüsse

  • 3 m Stromkabel CEE 16 A (rot)
  • 2 m Frischwasserschlauch DVGW, KTW-A zertifiziert, 13 mm mit GEKA-Systemanschlüssen
  • 100 mm HT-Abwasseranschluss

Küche

  • Fenster, Kunststoff, weiß, Dreh-Kipp
  • LED-Deckenleuchten mit Wandschalter am Kücheneingang
  • Plissee-Faltjalousien „DimOut“, wärmereflektierend, verdunkelnd, innen weiß
  • 3 x 230-Volt-Doppelsteckdose oberhalb der Arbeitsplatte
  • 230 Volt-Sonder-Steckdose für Elektroherd
  • 230-Volt-Steckdose im Kühlschrank-Fach

Wohnzimmer

  • Luft-Wärmetauscher für optimales Raumklima
  • Fenster, Kunststoff, weiß, teilweise Dreh-Kipp bzw. fest
  • LED-Deckenleuchten mit Wechselschaltung Hauseingang-Treppenaufgang
  • zusätzliches Eingangsloft mit Deckenleuchten und 230-Volt-Steckdose
  • Plissee-Faltjalousien „DimOut“, wärmereflektierend, verdunkelnd, innen weiß
  • 230-Volt-Steckdose am Schreibtisch
  • 230-Volt-Steckdose am Esstisch
  • TV-Universal-Wandaufhängung
  • TV- und LAN-Vorverkabelung

Schlafloft

  • Fenster, Kunststoff, weiß, Kipp
  • LED-Deckenleuchten im Aufgang und im Schlafbereich mit Wechselschaltung Treppenaufgang-Bett
  • Plissee-Faltjalousien „DimOut“, wärmereflektierend, verdunkelnd, innen weiß
  • TV- und LAN-Ververkabelung
  • 230-Volt-Steckdose am Bett
  • 230-Volt-Steckdose am Loft-Geländer

Badezimmer

  • Dusche mit Flachsyphon
  • Duschgarnitur mit 3-fach verstellbarem Duschkopf, Marke Grohe
  • Duschfalttür
  • Tiefspültoilette mit Unterputz-Wasserkasten
  • großes Eck-Waschbecken mit Mischbatterie, Marke Grohe
  • LED-Deckenleuchte mit Wandschalter am Badezimmereingang
  • 230-Volt-Steckdose am Badezimmereingang
  • Fenster, Kunststoff, weiß, Ornamentglas, Dreh-Kipp
  • Infrarot-Wandheizung mit Wandthermostat
  • hygrostatisch gesteuerter Bad-Abluftventilator II
  • Toilettenpapierhalter
  • Abwasseranschluss bodenseitig

Eingangsveranda

  • Terrassen-Dielen, Lärche
  • LED-Veranda-Beleuchtung

Technik

  • Sicherungskasten mit
    • Hauptsicherung
    • Überspannungsschutz
    • 16-A-Sicherungautomaten
    • FI-Schalter
    • digitaler 3-Phasen-Stromzähler, geeicht
  • 230-Volt-Steckdosen
  • Wasseruhr geeicht
  • Warmwasserboiler 30 Liter

Möblierung

  • Einbaubauküche mit
    • integrierter Küchenzeile mit Türen, Schränken, Schubladen und Stauraum am Boden
    • 2-Platten-Keramik-Elektroherd
    • Kühlschrank mit 3*-Gefrierfach
    • Spülbecken mit Mischbatterie, Marke Grohe
    • Tiny-House-Abfalltrennungssystem
  • Treppenaufgang mit integrierter Schrank- und Regalwand, Handlauf an der Außenwand
  • Wohnzimmer-Esstisch, klappbar, mit zwei Esstischstühlen Tiny Dining I
  • Eckschreibttisch mit Utensilienschrank
  • Sofa-Eckgarnitur „Tiny Relax I“ mit Cocktailtisch, schwarz
  • Queens-Size-Bett 140 x 200 cm mit unterlüftetem Bettgestell
    • Qualitäts-Matratze, Bezug: Aloe Vera, Gesamthöhe ca. 18 cm.
  • Nachttisch mit Regalfach
  • großer Bettkasten
  • Loftgeländer vor dem Schlafloft und dem Eingangsloft
  • Badezimmerschrank mit Türen und Fächern

Heizungs-Systeme

  • Luft-Wärmepumpe zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten mit Fernbedienung und optional mit App-Steuerung.
  • thermostatgesteuerte Infrarot-Fußbodenheizung im Wohnzimmer
  • thermostatgesteuerte Infrarot-Fußbodenheizung im Schlafloft
  • thermostatgesteuerte Infrarot-Wandheizung im Duschbad

Grundstück

  • ca. 150 m2 im Reit- und Feriensesort Stockhausen, Visselhövede
  • frostsicher erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser
  • Tiny House bezugsfertig aufgestellt und angeschlossen
  • große offene Terrasse mit dreiseitigem Geländer, 3 x 3m
  • PKW-Parkplatz mit Rasengittersteinen
  • Gehweg angelegt
  • Treppenaufgang zur Terrasse
  • Mutterboden aufgefüllt
  • Rasen gesät
  • Hecke gepflanzt
  • PKW-Carport mit angeschlossener Werkstatt optional (6.000 €)
  • Solarthermie-Anlage 125 Liter optional (2.500 €)

Komplettpreis bezugsfertig inkl. Grundstückserschließung u. MwSt.: 91.500,00 €
Finanzierung: ab 320 € mtl.*)
Grundstückspacht: 87,50 € monatlich (entsprechend 1.050 € p.a.)
Laufzeit Pachtvertrag nach Vereinbarung zwischen fünf und 15 Jahren.
Komplette Erschließung läuft, verfügbar voraussichtlich ab Juni 2020

Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Ernsthafte Anfragen über unsere  Kontaktseite für den Standort Visselhövede

*) Finanzierungsbeispiel, spezielle Tiny-House-Finanzierung, Eigenkapital 18.000,00 €, Zinsbindung 10 Jahre, anfängliche Tilgung 2 % Sondertilgungsoption 5 % p.a., Konditionen freibleibend über unsere Hausbank bei ausreichender Bonität.