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Tiny House Baugrundstück. Fast genau im Dreieck Rostock, Greifswald und Waren/Müritz liegt die klitzekleine Gemeinde Schwasdorf. Für Menschen, die endgültig die Nase vom U-Bahn-Fahren in der Großstadt voll haben, und echtes Landleben suchen, dürfte dieser Standort geradezu perfekt sein.
Es klingt was wie in einem Traum: Dorfrandlage in einem Dorf von gerade einmal 150 Einwohnern mit einen fast 
endlos freien Blick über Wiesen und Felder. Ein Baugrundstück von 648 m2 und mit rechtskräftigem Bauvorbescheid für ein und ggf. sogar zwei Tiny Houses. Unsere Architekten übernehmen auf Wunsch das offizielle Baugenehmigungsverfahren.
Alle Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und öffentliche Abwasser-Entsorgung liegen bereits vor dem Grundstück, so dass der Erwerber nur noch die offizielle 
innere Erschließung zu gewährleisten hat.
Die Kleinstadt Gnoien mit ihren 3.000 Einwohnern liegt nur 8 km entfernt und bis nach Teterow sind es gerade einmal 18 km, also für mecklenburgische Verhältnisse gerade „um die Ecke“. Die Großstadt Rostock ist ca. 55 km entfernt und binnen 40 Minuten erreichbar. Für ein idyllisches Landleben ist entsprechend ein Fahrzeug erforderlich.
Nutzbar als
Erst- oder Zweitwohnsitz- privat genutztes Ferienhaus
- gewerblich genutztes Ferien- oder Bürohaus
Attraktive Konditionen runden das Angebot ab:
- Grundstückpreis 20.000 €
- Erschließungskosten gem. Angebot der Versorger
- Bauantragsverfahren ca. 2.000 €
- Grunderwerbsteuer z.Zt. 6 %.
- Notarkosten und Grundbucheintragung
ca. 1.000 € - zusätzliche Maklerkosten: keine.
Zulässiger Tiny House-Typ:
- Unsere Tiny Kate erfüllt mit seinem 40°-Satteldach und der Fachwerk-Putzfassade die baurechtlichen Anforderungen der Gemeindesatzung und zudem die hohen Ansprüche des Effizienhaus-Standards EH55 für eine nachhaltige Nutzung erneuerbarer Energien.
Verfügbarkeit
- Ab sofort unter Berücksichtigung des erforderlichen Bauantragsverfahrens und der Lieferfristen für Ihre Tiny Kate.
- Die Rolling Tiny House GmbH tritt weder als gewerblicher Vermittler noch als Verkäufer des Grundstücks auf. Für alle Angaben ist der Grundstücksbesitzer selbst verantwortlich.
Interessenten vereinbaren bitte vorab einen persönlichen Termin bei einem unserer regionalen Servicepartner. Eine Besichtigung des Grundstücks wird dann für Sie von unserem Servicepartner vereinbart. Wir bitten ausdrücklich darum, von unangemeldeten Besuchen allein schon aufgrund der gebotenen Diskretion abzusehen. Aufgrund der hohen Nachfrage für diesen Standort werden unangemeldete Besucher nicht weiter berücksichtigt.
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Foto: Rolling Tiny House, 2022
