Minihäuser boomen auch in Deutschland seit Jahren, doch reguläre Mini-Baugrundstücke sind immer noch Mangelware. Das will die Stadt Celle östlich von Hannover jetzt ändern und hat am 31. März 2022 den ersten offiziellen Bebauungsplan für eine reguläre und allgemeine Minihaus-Wohnsiedlung überhaupt in Deutschland verabschiedet.
Die Rolling Tiny House GmbH durfte dabei den städtischen Stadtplaner Sebastian Knoll bei der Entwicklung des Bebauungsplanes über mehr als zwei Jahre begleiten und konnte praktische Empfehlungen zum Gelingen des Projektes beitragen.
Bereits in den nächsten Wochen sollen die Erschließungsarbeiten mit allen erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen sowie das Anlegen der Zuwege beginnen und der Abverkauf der Baugrundstücke erfolgen. Insgesamt werden 18 Grundstücke zwischen 260 und 320 m2 eingerichtet.
Die Vorgaben an die künftigen Minihäuser sind dabei klar in einem regulären Bebauungsplan definiert. So darf die maximale umbaute Wohnfläche nicht mehr als 50 m2 und die maximale Geschosshöhe nicht mehr als 4,5 m betragen. In der zweiten Reihe sind aufgrund der maximalen Zufahrtsbreiten nur Tiny Houses mit bis zu 2,55 m Breite zugelassen. Gemeinschaftsparkplätze sind verkehrsberuhigt vor der Siedlung geplant.
Die Minihäuser der Rolling Tiny House GmbH erfüllen alle baurechtlichen und umwelttechnischen Voraussetzungen und sind zudem echte Energieeffizienzhäuser. Dabei begleitet die Rolling Tiny House ihre Kunden auch beim Baugenehmigungsverfahren und unterstützt bei der Auswahl der passenden Fundamente. Als Finanzierungspartner steht die regional verbundene PSD Bank Hannover eG zur Verfügung, die als erstes Kreditinstitut 
überhaupt in Deutschland Tiny-Effizienzhäuser als vollwertige Wohnhäuser anerkennt. Damit haben Tiny House-Käufer erstmals Zugang zu zinsgünstigen Hypothekendarlehen, über die Haus, Grundstück und Nebenkosten finanziert werden können.
Für Schnellentschlossene kann der Bezug ihres neuen Minihauses bei einer guten Planung noch im Jahre 2022 erfolgen.
Interessierte Käufer können sich in Visselhövede unweit der Stadt Celle persönlich über die verschiedenen Minihäuser informieren, sich beraten lassen und sogar ein Probewohnen buchen. Die Rolling Tiny House GmbH bietet zur Vorab-Orientierung eine der mithin wohl umfangreichsten Websites überhaupt über Tiny Houses unter www.rolling-tiny-house.de, über die auch Besichtigungs- und Probewohntermine gebucht werden können.
Weitergehende Informationen siehe „Stadtsitz in der Residenzstadt Celle, Niedersachsen„.
Fotos: © Rolling Tiny House GmbH, Neumünster
Druckfähige Fotos zum Download:
Rolling Bungalow: https://mega.nz/file/rh5FUTSY#s2C37nKSoRBB0TMtdwLqIw3MGYPdqf0Xu6BsWAp2Cu0
Rolling Tiny House:
https://mega.nz/file/v5xDhaAS#4dm7iFQeoXbDnXGmMcg-6AOxvqHhjIx-cZk2p9mioRQ
Rolling Tiny Kate:
https://mega.nz/file/exIlARTY#DSUDdEr-qc-2aauLTdVuJSpu91dq0rnpZqbq65jLgjc
Ansprechpartner:
Peter L. Pedersen
Rolling Tiny House GmbH
Hüttenkamp 12
24536 Neumünster
Mobil +49 172/4101799
Email peter@rolling-tiny-house.de
